Aankoop procedure

Aankoop procedure

Aankoop procedure

Vastgoed kopers uit het buitenland krijgen van de Turkse staat volledige beveiliging voor het gekochte vastgoed. Daarom is een aankoop van vastgoed in Turkije vrij simpel. Eigenlijk is het heel eenvoudig om u zelf veilig te stellen, indien u zich goed laat adviseren en aanspraak doet op professionele hulp. Dit is een van de belangrijkste punten, bedenk eens hoe een gebrek aan talenkennis en gebrek aan ervaring van Juridische zaken in deze situatie voor u heel ongunstig kunnen zijn.

Uw besluit tot het kopen van een vastgoed moet bijvoorbeeld niet de nationaliteit, populariteit of de sympathie van de makelaar zijn. Overigens is het interessant te weten dat, volgens de statistieken de meest bedrogen kopers uit het buitenland het offer zijn van hun eigen landgenoten. Dit komt waarschijnlijk omdat zij het beste de reacties van potentiële kopers kennen en in de meeste gevallen geen binding hebben in het land.

Zoals elders in de wereld, zijn er natuurlijk in Turkije ook regels, wetten en procedures die in acht genomen moeten worden. Deze zijn als volgt:

» Turkije heeft met meer dan 80 landen een wederkerige overeenkomst over aankoop/verkoop van
   vastgoed, daaronder alle Europese landen.
» Buiten de dorpsgrenzen en militaire zones is aankoop/verkoop van vastgoed volledig vrij.
» Volgens de Turkse wet, worden de handelingen van het kopen en verkopen van vastgoed geregistreerd
   door het Kadaster kantoor en niet door een notaris.
» De overdracht duurt ca. 2 maanden, omdat eerst door het Kadaster kantoor een bevestiging van militaire
   autoriteiten word aangevraagd of het vastgoed zich niet in een militaire zone bevind.