Eenmalige bijkomende kosten

3 % Overdrachtsbelasting

De overdrachtsbelasting wordt berekend naar de geregistreerde  waarde van het object en wordt bij de staats Ziraat Bank betaald. Het minimale bedrag wordt bepaald door de betreffende gemeente. De helft van deze belasting wordt door de koper gedragen.

vanaf 50 EURO Administratiekosten

Administratie kosten van het Tapu-kantoor.

50 EURO

Beėdigde tolk

Bij de inschrijving in het Tapu-register moet een beėdigde tolk aanwezig zijn, wanneer de buitenlandse contractspartij de Turkse taal niet beheerst.

Notariėle volmacht

vanaf 70  EURO

Met deze volmacht hebben wij de mogelijkheid alle formaliteiten zoals  woonbevoegdheidsbewijs, water- en stroomaanmeldingen, uit naam van de kopers uit te voeren.

Woonbevoegdheids-bewijs (ISKAN)

Vanaf 700 EURO

Met een zogenoemde  ISKAN wordt het onroerend goed als woonruimte ingeschreven. Bij nieuwbouw is een pre- ISKAN benodigd, deze wordt door het bouwbedrijf aangevraagd.  Later is een  hoofd- ISKAN nodig, deze wordt door de nieuwe bezitter aangevraagd . Zonder een ISKAN is het niet mogelijk stroom- en wateraanmeldingen te verkrijgen. De kosten van de ISKAN zijn afhankelijk van aard, betreffende gemeenten en grootte van het onroerend goed.

Bij de meeste onroerende goederen die we in het aanbod hebben, is de ISKAN incl. en wordt ook in het koopcontract opgenomen.

Stroom- en  water- nieuwe aanmeldingen onderscheidelijk vanaf 100 EURO

De kosten zijn afhankelijk van de aard van het onroerend goed en de betreffende gemeente.

Stroom- en water- naamsveranderingen vanaf 30 EURO

De kosten zijn afhankelijk van aard van het onroerend goed en de betreffende gemeente.

Juridisch advies 1% van de koopsom  resp. min. 800 EURO

Contractafsluiting in het bijzijn van een advocaat. Enkel als de koper dit wenst.

Basisreiniging

100 EURO

Bij nieuwbouw wordt het onroerend goed door het bouwbedrijf bezemschoon opgelevert. Voordat de inrichting wordt geleverd, is een basisreiniging noodzakelijk. 

Jaarlijkse kosten

0,1%

Woning

0,1 % van geregistreerde waarde van het onroerend goed.

0,2%

Gebouw

0,2 % van geregistreerde waarde van het onroerend goed.

0,3%

Grondstuk

0,3 % van de geregistreerde waarde.

Service per jaar

vanaf 250 EURO

De kosten variėren naar gelang ligging en aard van het onroerend goed. In uw afwezigheid bekommeren wij ons van A-Z om uw onroerend goed. Voor precieze details kunt u vragen naar onze catalogus. 

Gemeenschappelijke
kosten vanaf 480 EURO

De gemeenschappelijke kosten zijn afhankelijk van het onroerend goed en zijn voor het onderhoud van de lift, zwembad, trappenhuisreinigingen, sauna etc.