Alanya Immobilien, Türkei
                    
Kaufprozedur

Kaufprozedur

Immobilienkäufer vom Ausland erhalten vom türkischen Staat die volle Sicherheit des erworbenen Grundbesitzes. Daher ist der Erwerb von Grundbesitz in der Türkei recht unkompliziert. Es ist im Grunde einfach sich abzusichern, wenn man sich gut beraten lässt und fachmännische Hilfe in Anspruch nimmt. Dies ist einer der wichtigsten Punkte, wenn man bedenkt dass die Ausgangssituation wegen mangelnder Sprachkenntnisse und unzureichender Erfahrung in Rechtsangelegenheiten meist ungünstiger ist.

Ausschlaggebend für den Kaufentscheid sollte z.B. nicht die Nationalität, die Popularität oder Sympathie des Maklers sein. Übrigens ist es interessant, dass laut Statistik die meisten betrogenen Käufer vom Ausland, Opfer eigener Landsleute sind. Das liegt wahrscheinlich daran, dass diese am besten die Reaktionen der Kaufinteressenten einzuschätzen wissen und in den meisten Fällen keinerlei Bindung im Land haben.

Wie überall auf der Welt, gibt es natürlich auch in der Türkei Regeln, Gesetze und Formalitäten die zu beachten sind. Diese sind wie folgt:

» Die Türkei hat mit mehr als 80 Ländern ein Gegenseitigkeitsabkommen über den Immobilienerwerb, 
   darunter alle europäische Länder.
» Außer innerhalb von Dorfgrenzen und Militärzonen ist der Erwerb von Immobilien uneingeschränkt
   möglich.
» Nach türkischem Recht ist die Handlung des Kaufes und Verkaufes dem Grundbuchamt übertragen
   und nicht den Notaren.
» Die Grundbuchübertragung dauert ca. 2 Monate, weil vorher durch das Grundbuchamt die Bestätigung
   der Militärverwaltung eingeholt wird, dass die betreffende Immobilie nicht in einer Militärzone liegt.

Für nähere Informationen über Kaufprozedur und Gesetzgebung in der Türkei, schauen Sie einfach unter Grundbuchgesetz und Kaufabwicklung.

 



 
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» Finanzierung    


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