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Einmalig anfallende Kosten |
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3 % Grunderwerbssteuer |
Die Grunderwerbssteuer richtet sich nach dem eingetragenen Wert
des Objektes und wird bei der staatlichen Ziraat Bank bezahlt.
Die Höhe der Mindesteintragung entscheidet die jeweilige
Gemeinde. Die Hälfte dieser Steuer wird vom Verkäufer getragen.
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ab 50 EURO |
Bearbeitungsgebühr beim Grundbuchamt. |
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50 EURO |
Staatlich Vereidigter Dolmetscher. Bei der Übertragung im
Grundbuchamt muss ein vereidigter Übersetzer zur Verfügung
stehen, wenn die ausländische Vertragspartei die türkische
Sprache nicht beherrscht. |
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Notarielle Vollmacht
ab 70 EURO |
Mit dieser Vollmacht haben wir die Möglichkeit alle Formalitäten
wie den Wohnberechtigungsschein, Wasser- und Stromanmeldungen im
Namen des Käufers zu erledigen. |
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Wohnberechtigungs- schein (ISKAN)
ab 700 EURO |
Mit einem sogenannten ISKAN wird die Immobilie als Wohnraum
eingetragen. Bei Neubauten wird ein vor- ISKAN benötigt, dieses
wird vom Bauträger eingeholt und später wird ein Haupt- ISKAN
benötigt, dieses wird vom neuen Besitzer eingeholt. Ohne einen
ISKAN ist es nicht möglich Strom- und Wasseranmeldungen zu
erhalten. Die Kosten hierfür sind abhängig von Art, zuständige
Gemeinde und Größe der Immobilie.
Bei den meisten Immobilien die wir im Angebot haben, ist der
ISKAN inkl. und wird im Kaufvertrag auch entsprechend
eingetragen. |
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Strom- und Wasser- Neuanmeldungen jeweils ab 100 EURO |
Die Gebühr ist abhängig von Art und der jeweiligen Gemeinde der
Immobilie. |
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Strom- und Wasser- Ummeldung ab 30 EURO |
Die Gebühr ist abhängig von Art und der jeweiligen Gemeinde der
Immobilie. |
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Juristische Beratung 1% der Kaufsumme bzw. min. 800 EURO |
Vertragsabschluss im Beisein eines Anwaltes.
Nur wenn vom
Käufer gewünscht. |
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Grundreinigung
100 EURO |
Bei Neubauten wird die Immobilie vom Bauträger besenrein
übergeben. Bevor die Einrichtung geliefert wird, ist eine
Grundreinigung erforderlich. |
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Jährlich anfallende Kosten |
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Wohnungsgebäude |
0,1 % vom eingetragenen Wert der Immobilie. |
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Gebäude |
0,2 % vom eingetragenen Wert der Immobilie. |
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Grundstück |
0,3 % vom eingetragenen Wert. |
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Service pro Jahr
ab 250 EURO |
Die Kosten richten sich je nach Lage und Art der Immobilie. In
Ihrer Abwesenheit kümmern wir uns von A-Z um Ihre Immobilie. Für
genaue Details fordern Sie bitte unseren Leistungskatalog an.
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Gemeinschafts-
kosten ab 480 EURO |
Die Gemeinschaftskosten richten sich je nach Immobilie und ist
für die Wartung der Lifte, der Poolanlage,
Treppenhausreinigungen, Sauna etc. |
